UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

50 PL ARMAND FALLIERES 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Vendu le 10 janvier 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 47 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BE204
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943523. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +55,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud RN7

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Population active1 921
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
1141 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 486 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Le Bus23
ZOU ! Scolaire11
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

LiberteZOU ! Scolaire223 m
Hôtel de VilleZOU ! Scolaire288 m
Le Stade des Devins (Côté Nord)Le Bus309 m
Le Stade des DevinsLe Bus310 m
Le Stade des Devins (Côté Sud)Le Bus314 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m
🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-6,3% évolution globale
171 000 €prix moyen
2025
150 000 €
5 000 EUR/m² -22,5% Vente actuelle
2024
193 500 €
2 481 EUR/m² -22,6%
2023
250 000 €
1 748 EUR/m² +150,0%
2021
100 000 €
1 429 EUR/m² -47,2%
2019
189 500 €
2 429 EUR/m² -2,8%
2016
195 000 €
1 147 EUR/m² +50,0%
2014
130 000 €
1 806 EUR/m² -18,8%
2014
160 000 €
941 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
60 000 €
2 000 EUR/m²91 m2025
30 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
90 500 €
3 232 EUR/m²216 m2025
28 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil263 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Pins Parasols283 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fernand Mory335 m · Public
Collège
Collège Gabrielle Colette665 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Oliviers980 m · Public

Permis de construire Commune de PUGET-SUR-ARGENS

648permis récents
2 750logements autorisés
209 363 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement132 m²1