UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
723 RUE DE L'EGLISE 76850 MONTREUIL-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 507 m²
Prix/m²3 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B681
Contenance2 507 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194589. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +86,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montreuil-en-Caux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-en-Caux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
GarderieNomad Car (Région Normandie)171 m
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)175 m
Ferme CauchoisNomad Car (Région Normandie)429 m
Ferme CauchoisNomad Car (Région Normandie)459 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,4% évolution globale
222 400 €prix moyen
2025
265 000 €
3 630 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2020
194 200 €
2 660 EUR/m² -6,6% 2017
208 000 €
2 849 EUR/m²Biens comparables
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