UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
4 LOT LE FOUR A PAIN 76850 MONTREUIL-EN-CAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B634
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13620855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-en-Caux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montreuil-en-Caux (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-en-Caux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
GarderieNomad Car (Région Normandie)76 m
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)161 m
Ferme CauchoisNomad Car (Région Normandie)604 m
Ferme CauchoisNomad Car (Région Normandie)633 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,2% évolution globale
174 775 €prix moyen
2024
180 000 €
2 093 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2022
169 550 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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