UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
12 RUE DUNOIR 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AH102
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194545. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnel-Servient
Revenus
32 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain649 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha680 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha685 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain685 m
CordeliersREGION - cars Région Ain691 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
553 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+2 740,3% évolution globale
317 252 €prix moyen
2025
568 050 €
5 738 EUR/m² +215,6% 2025
180 000 €
4 615 EUR/m² +512,2% Vente actuelle 2025
29 400 €
-92,3% 2024
382 200 €
5 539 EUR/m² +14,1% 2024
335 000 €
5 154 EUR/m² -9,7% 2024
371 035 €
4 525 EUR/m² +30,2% 2024
285 000 €
7 125 EUR/m² -24,5% 2023
377 500 €
5 393 EUR/m² +5,7% 2023
357 000 €
5 250 EUR/m² -10,8% 2022
400 000 €
5 128 EUR/m² +8,9% 2022
367 260 €
5 101 EUR/m² -21,7% 2021
469 150 €
6 899 EUR/m² +18,2% 2021
396 850 €
5 751 EUR/m² +3,1% 2020
385 000 €
5 662 EUR/m² -13,5% 2020
445 000 €
5 115 EUR/m² +59,6% 2020
278 850 €
4 648 EUR/m² +48,3% 2019
188 000 €
4 700 EUR/m² -44,1% 2019
336 538 €
4 674 EUR/m² +6,2% 2019
316 800 €
4 591 EUR/m² -6,0% 2018
337 000 €
4 956 EUR/m² -18,8% 2017
415 000 €
2 075 EUR/m² -4,0% 2017
432 200 €
3 929 EUR/m² -18,8% 2017
532 000 €
4 256 EUR/m² +3 446,7% 2016
15 000 €
-94,0% 2016
250 000 €
4 310 EUR/m² -7,6% 2016
270 480 €
3 920 EUR/m² -8,3% 2015
295 000 €
4 155 EUR/m² -6,9% 2015
317 000 €
4 064 EUR/m² +1,7% 2015
311 750 €
4 518 EUR/m² +14,2% 2014
273 000 €
2 068 EUR/m² +27,0% 2014
215 000 €
2 986 EUR/m² +975,0% 2014
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5068)
Services publics2160 · 50 m
Commerces1358 · 14 m
Santé1246 · 8 m
Tourisme106 · 36 m
Enseignement73 · 51 m
Sport/Loisirs63 · 72 m
Transports62 · 50 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception32 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry140 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mazenod242 m · Public
Collège
Collège Raoul Dufy247 m · Public
Ecole
Ecole primaire André Philip310 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune