UNE MAISON 4 pièces — 264 560 €

26 RUE DE BOUSBECQUE 59126 LINSELLES
Vendu le 10 avril 2025
2 301 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 560 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD308
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998092. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 975 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
29%Cadres
Population active1 049
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Linselles (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
292 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Linselles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ILEVIA29

Arrêts les plus proches

CimetiereILEVIA75 m
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Linselles PlaceILEVIA180 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m
🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+107,5% évolution globale
173 009 €prix moyen
2025
264 560 €
2 301 EUR/m² +32,3% Vente actuelle
2022
200 000 €
2 174 EUR/m² +16,3%
2021
172 000 €
1 811 EUR/m² +27,4%
2021
135 000 €
1 901 EUR/m² -19,2%
2021
167 000 €
1 815 EUR/m² +15,2%
2020
145 000 €
1 576 EUR/m² +13,7%
2018
127 500 €
1 342 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
363 000 €
2 975 EUR/m²404 m2025
122 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
355 380 €
3 231 EUR/m²431 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
196 750 €
1 892 EUR/m²352 m2025
104 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LINSELLES

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790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable déc. 2024

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1 logement1
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3

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