UN APPARTEMENT 2 pièces — 208 000 €
6 RUE BEAUSSIER 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BV278
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194138. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 470 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon III
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Fort St-LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron215 m
PelletanRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+94,4% évolution globale
137 661 €prix moyen
2025
208 000 €
3 714 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2025
159 000 €
4 077 EUR/m² +16,1% 2025
137 000 €
3 341 EUR/m² -28,0% 2022
190 310 €
3 398 EUR/m² -8,5% 2022
208 000 €
3 014 EUR/m² +110,1% 2021
99 000 €
2 750 EUR/m² -46,8% 2021
186 184 €
2 698 EUR/m² +25,0% 2020
149 000 €
4 967 EUR/m² +148,3% 2018
60 000 €
2 143 EUR/m² -27,7% 2018
83 000 €
2 243 EUR/m² +15,3% 2016
72 000 €
2 400 EUR/m² -45,1% 2015
131 100 €
3 543 EUR/m² +22,5% 2015
107 000 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
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