UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
506 RTE DE PIONSAT 63700 YOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 016 m²
Prix/m²1 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW118
Contenance2 016 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Youx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Youx (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Youx
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 352 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement129 m²1