UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 455 €
10 RUE MALAKOFF 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 455 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BT252
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018739. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville
Revenus
22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PortRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)107 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla107 m
ConcarneauBlaBlaCar Bus115 m
Centre Ville-CloseBreizhGo en Finistère131 m
Centre Ville-CloseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-32,9% évolution globale
119 488 €prix moyen
2025
77 455 €
2 582 EUR/m² -22,5% Vente actuelle 2023
100 000 €
2 381 EUR/m² -25,9% 2023
135 000 €
2 547 EUR/m² +57,3% 2023
85 800 €
3 575 EUR/m² -12,4% 2022
98 000 €
1 849 EUR/m² -29,2% 2022
138 450 €
2 036 EUR/m² +127,0% 2022
61 000 €
2 259 EUR/m² -61,1% 2021
157 000 €
3 413 EUR/m² +18,9% 2021
132 000 €
2 095 EUR/m² -37,1% 2021
210 000 €
3 088 EUR/m² -8,7% 2021
230 000 €
2 644 EUR/m² +219,4% 2021
72 000 €
1 358 EUR/m² +4,3% 2019
69 000 €
2 300 EUR/m² -32,8% 2019
102 728 €
2 233 EUR/m² -19,7% 2017
127 923 €
2 781 EUR/m² +10,8% 2017
115 450 €
2 510 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (437)
Services publics147 · 15 m
Commerces126 · 54 m
Santé116 · 15 m
Sport/Loisirs20 · 155 m
Tourisme13 · 109 m
Enseignement12 · 83 m
Transports3 · 793 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur83 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville167 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc184 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph184 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
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1 logement131 m²1
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1
1 logement145 m²1