UNE MAISON 4 pièces — 241 000 €
6006 LOT LE VIEIL OLIVIER 2 30870 CLARENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP160
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Clarensac (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,717,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarensac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2004 - 04/11/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,8% évolution globale
206 333 €prix moyen
2025
241 000 €
2 939 EUR/m² +15,9% Vente actuelle 2022
208 000 €
2 537 EUR/m² +22,4% 2017
170 000 €
2 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLARENSAC
186permis récents
451logements autorisés
40 701 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement509 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1