UN APPARTEMENT 3 pièces — 182 000 €
15 RUE PAUL DOUMER 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AD44
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180481. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
16 910 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie162 m
HemetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
CrèvecoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
CrèvecoeurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie325 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-90,8% évolution globale
156 047 €prix moyen
2025
14 000 €
-92,4% 2025
183 300 €
2 736 EUR/m² +0,7% 2025
182 000 €
3 569 EUR/m² -1,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
4 111 EUR/m² +19,0% 2025
155 500 €
2 681 EUR/m² +3,7% 2024
150 000 €
3 409 EUR/m² -9,1% 2024
165 000 €
3 235 EUR/m² +1 298,3% 2023
11 800 €
-94,4% 2023
210 000 €
3 231 EUR/m² +5,0% 2022
200 000 €
2 778 EUR/m² +1,5% 2022
197 000 €
2 940 EUR/m² -16,2% 2021
235 000 €
3 176 EUR/m² +14,6% 2020
205 000 €
2 733 EUR/m² +1 852,4% 2020
10 500 €
-93,9% 2020
173 000 €
2 621 EUR/m² +13,1% 2020
153 000 €
2 550 EUR/m² -33,2% 2020
228 993 €
3 053 EUR/m² +57,9% 2020
145 000 €
2 164 EUR/m² -16,2% 2020
173 000 €
2 883 EUR/m² -34,3% 2020
263 500 €
2 864 EUR/m² +22,6% 2019
215 000 €
2 986 EUR/m² +16,2% 2019
185 000 €
2 434 EUR/m² -15,1% 2019
218 000 €
2 595 EUR/m² +26,0% 2019
173 000 €
3 392 EUR/m² -4,2% 2018
180 500 €
2 959 EUR/m² +32,2% 2017
136 500 €
3 033 EUR/m² +0,4% 2017
136 000 €
1 639 EUR/m² -4,2% 2017
142 000 €
2 679 EUR/m² +1,4% 2016
140 000 €
2 333 EUR/m² +250,0% 2016
40 000 €
784 EUR/m² -72,4% 2015
145 000 €
2 458 EUR/m² +88,3% 2015
77 000 €
1 453 EUR/m² -38,4% 2015
125 000 €
2 155 EUR/m² -17,8% 2014
152 000 €
2 576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1999)
Services publics1059 · 23 m
Transports327 · 23 m
Commerces275 · 25 m
Santé203 · 23 m
Sport/Loisirs67 · 77 m
Enseignement51 · 46 m
Tourisme17 · 321 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert46 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'Alembert46 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau65 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto163 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1