UNE MAISON 4 pièces — 89 300 €
5216 A LUY DE FOUR 73730 CEVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 300 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain627 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F880
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 098 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -71,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cevins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cevins (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,56%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cevins
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain02/02/1988 - 02/02/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N90Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 300 €prix moyen
2025
89 300 €
875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics17 · 16 m
Sport/Loisirs5 · 311 m
Commerces2 · 436 m
Enseignement2 · 525 m
Transports2 · 701 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire651 m · Public
Collège
Collège privé Fondation d'Auteuil1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CEVINS
38permis récents
43logements autorisés
3 151 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
3
2 logements44 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement14 m²1