Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 029 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH184

Contenance2 799 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guillestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 292 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guillestre (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,015,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillestre

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

CCGQ5

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Collège Hautes ValléesZOU ! Scolaire55 m

Maison de retraite - Salle du QueyronCCGQ105 m

Route du Queyras - Le ChazalCCGQ361 m

Plantation - Centre-VilleCCGQ425 m

Gare RoutièreCCGQ645 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

373 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-43,4% évolution globale

125 779 €prix moyen

2025

106 000 €

3 029 EUR/m² +21,6% Vente actuelle

2025

87 200 €

3 230 EUR/m² -43,0%

2024

153 000 €

4 026 EUR/m² +57,7%

2023

97 000 €

2 939 EUR/m² -33,1%

2022

144 990 €

3 452 EUR/m² +64,9%

2022

87 900 €

3 256 EUR/m² -25,9%

2021

118 550 €

2 891 EUR/m² -21,0%

2019

150 000 €

3 191 EUR/m² -19,9%

2017

187 375 €

4 804 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

98 000 €

2 722 EUR/m²593 m2025

3 165 EUR/m²626 m2025

2 714 EUR/m²593 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (174)

Services publics58 · 90 m

Santé54 · 83 m

Sport/Loisirs26 · 51 m

Commerces25 · 266 m

Tourisme5 · 468 m

Enseignement3 · 342 m

Transports3 · 122 m

Écoles (3)

Collège

Collège des Hautes Vallées82 m · Public

Ecole

ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST370 m · Public

Ecole

Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES477 m · Public

Permis de construire Commune de GUILLESTRE

108permis récents

179logements autorisés

12 135 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement34 m²1