Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 940 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 165 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

315 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle AA107

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14869380. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 921 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guillestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 292 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

9%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guillestre (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,015,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

4,48%

Loyer estimé : 355 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guillestre

75Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

CCGQ9

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Plantation - Centre-VilleCCGQ246 m

Gare RoutièreCCGQ261 m

Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Express273 m

Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Scolaire273 m

Guillestre - Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER273 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-50,7% évolution globale

122 010 €prix moyen

2025

94 940 €

3 165 EUR/m² -5,1% Vente actuelle

2022

100 000 €

1 250 EUR/m² -0,5%

2022

100 500 €

2 138 EUR/m² -47,8%

2018

192 600 €

1 070 EUR/m²

Biens comparables

2 722 EUR/m²147 m2025

2 921 EUR/m²511 m2025

25 m²

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics58 · 39 m

Santé57 · 78 m

Sport/Loisirs27 · 200 m

Commerces25 · 78 m

Tourisme7 · 172 m

Transports3 · 564 m

Enseignement2 · 213 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle GUILLESTRE DES CASCATELLES256 m · Public

Ecole

ECOLE ELEMENTAIRE LE SIMOUST334 m · Public

Collège

Collège des Hautes Vallées547 m · Public

Permis de construire Commune de GUILLESTRE

108permis récents

179logements autorisés

12 135 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement54 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement34 m²1