UN APPARTEMENT 4 pièces — 119 000 €
37 RUE EMILE GUICHENNE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle CP341
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847441. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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GuichennéIDELIS (Pau)78 m
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Pl. d'Espagne - Bosquet Quai BIDELIS (Pau)96 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)136 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+56,6% évolution globale
104 273 €prix moyen
2025
119 000 €
1 776 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
113 000 €
1 638 EUR/m² -33,9% 2022
171 000 €
2 552 EUR/m² +147,8% 2022
69 000 €
1 353 EUR/m² -57,6% 2022
162 785 €
2 359 EUR/m² +180,7% 2021
58 000 €
795 EUR/m² -55,2% 2020
129 500 €
1 933 EUR/m² +3,7% 2019
124 900 €
618 EUR/m² +6,3% 2018
117 500 €
1 277 EUR/m² +67,9% 2018
70 000 €
1 045 EUR/m² -36,0% 2018
109 325 €
1 584 EUR/m² +38,4% 2017
79 000 €
1 145 EUR/m² -8,1% 2016
86 000 €
1 284 EUR/m² +8,7% 2015
79 090 €
753 EUR/m² +4,1% 2015
76 000 €
1 134 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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