UNE MAISON 3 pièces — 202 000 €
7 RUE DU CHATEAU D'EAU 33720 VIRELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 695 m²
Prix/m²2 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1042
Contenance1 474 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1042
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Virelade (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virelade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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