UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
2 RTE DES PONTETS 33640 ARBANATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1153
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15032687. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbanats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Arbanats (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arbanats
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
ArbanatsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D1113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-39,0% évolution globale
154 333 €prix moyen
2025
130 000 €
2 063 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2016
120 000 €
938 EUR/m² -43,7% 2014
213 000 €
1 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics31 · 20 m
Sport/Loisirs5 · 68 m
Santé2 · 398 m
Transports2 · 261 m
Commerces1 · 228 m
Enseignement1 · 398 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire345 m · Public
Permis de construire Commune de ARBANATS
137permis récents
168logements autorisés
16 713 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements177 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement76 m²1