UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
54 RUE DESIRE CLAUDE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle MW6
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionMW
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192981. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 255 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +256,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bizillon-Charcot Ouest
Revenus
18 060 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS49
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+264,3% évolution globale
76 144 €prix moyen
2025
255 000 €
4 474 EUR/m² +658,9% Vente actuelle 2025
33 600 €
820 EUR/m² -35,4% 2025
52 000 €
813 EUR/m² -60,3% 2025
131 120 €
886 EUR/m² +58,0% 2023
83 000 €
988 EUR/m² +3,8% 2023
80 000 €
1 404 EUR/m² -50,9% 2023
163 000 €
1 791 EUR/m² +239,6% 2022
48 000 €
842 EUR/m² +3 097,9% 2022
1 501 €
-98,3% 2022
89 200 €
1 394 EUR/m² +68,3% 2021
53 000 €
930 EUR/m² -64,4% 2021
149 000 €
1 406 EUR/m² +71,3% 2020
87 000 €
1 526 EUR/m² +24,3% 2020
70 000 €
473 EUR/m² +723,5% 2017
8 500 €
-77,4% 2016
37 600 €
895 EUR/m² -61,6% 2015
98 000 €
1 380 EUR/m² +117,8% 2015
45 000 €
1 098 EUR/m² +542,9% 2015
7 000 €
-81,3% 2015
37 500 €
915 EUR/m² -46,4% 2014
70 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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