UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
168 RTE DE SAINT PRIVAT 30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²2 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT156
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Rieu
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Privat-des-Vieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Privat-des-Vieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
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Les PresALES'Y(SMTBA)499 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+142,2% évolution globale
154 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 565 EUR/m² +142,2% Vente actuelle 2016
90 000 €
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