UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
1 RUE DE L EGLISE 30340 SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO139
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14656889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Rieu
Revenus
23 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Privat-des-Vieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Privat-des-Vieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
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AmandiersALES'Y(SMTBA)254 m
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Les BlacousALES'Y(SMTBA)555 m
Le MasALES'Y(SMTBA)642 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+132,0% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
174 000 €
2 175 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 389 EUR/m² +5,0% 2020
119 000 €
1 700 EUR/m² +52,6% 2019
78 000 €
1 114 EUR/m² -6,0% 2017
83 000 €
1 766 EUR/m² +10,7% 2016
75 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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