UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

1 RUE DES EGLANTINES 21310 BELLENEUVE
Vendu le 30 septembre 2025
2 603 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE38
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 603 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belleneuve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
13%Cadres
Population active704
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleneuve (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleneuve

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Départementale D109ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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190 000 €
2 603 EUR/m²0 m2025
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192 000 €
2 667 EUR/m²471 m2025
72 m²
Voir
72%
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1 916 EUR/m²801 m2025
83 m²
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