UNE MAISON 5 pièces — 511 700 €
35 RUE LA COMTESSE DE SEGUR 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 511 700 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²4 489 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB948
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro948
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192872. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,9% évolution globale
422 085 €prix moyen
2025
511 700 €
4 489 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2018
332 470 €
2 891 EUR/m²Biens comparables
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