UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 666 €
1 AV FRANCIS PICHERIT 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 666 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AO277
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192735. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
MaldagoraTXIK TXAK229 m
MaldagoraTXIK TXAK237 m
MaldagoraTXIK TXAK244 m
Petit BoisTXIK TXAK253 m
Petit BoisTXIK TXAK258 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+44,2% évolution globale
142 198 €prix moyen
2025
160 990 €
6 192 EUR/m² +250,0% 2025
46 000 €
-58,1% 2025
109 666 €
3 538 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2024
120 158 €
4 621 EUR/m² -26,6% 2024
163 713 €
4 678 EUR/m² +2,3% 2024
160 000 €
5 161 EUR/m² -17,9% 2024
195 000 €
6 290 EUR/m² +1,6% 2023
191 900 €
6 190 EUR/m² +6,6% 2023
180 000 €
5 806 EUR/m² 0,0% 2023
180 000 €
5 143 EUR/m² +6,9% 2023
168 432 €
4 812 EUR/m² +0,1% 2022
168 312 €
4 809 EUR/m² -6,5% 2022
180 000 €
5 806 EUR/m² +56,1% 2022
115 341 €
3 495 EUR/m² -40,5% 2021
194 001 €
5 543 EUR/m² +63,3% 2021
118 800 €
4 569 EUR/m² -44,7% 2021
214 840 €
6 930 EUR/m² +77,1% 2020
121 341 €
3 914 EUR/m² -10,8% 2020
136 000 €
3 487 EUR/m² -6,9% 2020
146 120 €
4 175 EUR/m² -31,7% 2020
214 000 €
3 891 EUR/m² +37,3% 2020
155 870 €
4 453 EUR/m² -4,7% 2019
163 550 €
4 673 EUR/m² +445,2% 2019
30 000 €
-71,5% 2019
105 241 €
4 048 EUR/m² -22,8% 2019
136 341 €
3 787 EUR/m² +32,4% 2017
103 000 €
3 323 EUR/m² -29,5% 2017
146 088 €
4 713 EUR/m² -3,2% 2017
150 870 €
3 970 EUR/m² -19,8% 2017
188 072 €
4 002 EUR/m² +62,8% 2017
115 520 €
3 726 EUR/m² +0,8% 2017
114 649 €
4 410 EUR/m² +3,1% 2016
111 176 €
3 586 EUR/m² +16,1% 2016
95 743 €
3 088 EUR/m² -48,9% 2016
187 386 €
3 287 EUR/m² +104,5% 2016
91 643 €
3 525 EUR/m² -23,6% 2016
120 000 €
4 615 EUR/m² +4,1% 2015
115 248 €
3 718 EUR/m² -28,5% 2014
161 271 €
3 101 EUR/m² +44,4% 2014
111 649 €
4 294 EUR/m²Biens comparables
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75 585 m²surface plancher
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