UN APPARTEMENT 2 pièces — 420 000 €
9 PROM DU CAP 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH521
Contenance2 672 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192239. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cap Martin
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Zest25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
RCM VictoriaZest83 m
VictoriaZOU ! Express90 m
VictoriaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
VictoriaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m
VictoriaZOU ! Express91 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-84,8% évolution globale
265 248 €prix moyen
2025
45 000 €
-93,0% 2025
640 000 €
7 191 EUR/m² +52,4% 2025
420 000 €
9 333 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
417 000 €
7 068 EUR/m² +942,5% 2025
40 000 €
-85,0% 2025
266 000 €
7 600 EUR/m² -12,8% 2024
305 000 €
5 169 EUR/m² -47,4% 2024
580 000 €
10 175 EUR/m² +15,1% 2024
503 861 €
8 398 EUR/m² +0,8% 2024
500 000 €
8 621 EUR/m² +1 328,6% 2023
35 000 €
+2,6% 2023
34 100 €
+13,7% 2023
30 000 €
-89,4% 2023
283 000 €
8 576 EUR/m² +23,0% 2023
230 000 €
3 898 EUR/m² -33,9% 2023
348 000 €
7 733 EUR/m² -40,0% 2022
580 000 €
6 517 EUR/m² +154,1% 2022
228 215 €
6 520 EUR/m² -33,9% 2022
345 000 €
5 847 EUR/m² -2,6% 2022
354 380 €
7 875 EUR/m² +41,8% 2022
250 000 €
4 237 EUR/m² +25,0% 2022
200 000 €
5 714 EUR/m² +566,7% 2021
30 000 €
-88,0% 2021
250 000 €
6 410 EUR/m² -67,1% 2021
760 000 €
5 067 EUR/m² +230,4% 2021
230 000 €
5 111 EUR/m² +2,2% 2021
225 000 €
6 429 EUR/m² +650,0% 2020
30 000 €
0,0% 2020
30 000 €
-89,0% 2020
273 859 €
4 642 EUR/m² +783,4% 2020
31 000 €
-84,7% 2020
202 000 €
3 424 EUR/m² +267,3% 2020
55 000 €
+57,1% 2020
35 000 €
-82,5% 2019
200 000 €
4 545 EUR/m² -10,3% 2019
223 000 €
6 758 EUR/m² -61,2% 2018
575 000 €
4 389 EUR/m² +25,0% 2017
460 000 €
8 070 EUR/m² +1 383,9% 2017
31 000 €
-88,7% 2016
275 000 €
6 111 EUR/m² -19,1% 2016
340 000 €
5 763 EUR/m² -25,3% 2016
455 000 €
7 982 EUR/m² +7,1% 2016
425 000 €
7 727 EUR/m² +25,0% 2015
340 000 €
5 763 EUR/m² +580,0% 2015
50 000 €
+150,0% 2015
20 000 €
-92,6% 2015
270 000 €
7 500 EUR/m² -46,0% 2015
500 000 €
5 618 EUR/m² +2 841,2% 2014
17 000 €
-94,2% 2014
295 000 €
4 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Services publics207 · 20 m
Santé134 · 20 m
Commerces57 · 63 m
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Transports16 · 357 m
Enseignement11 · 136 m
Tourisme7 · 63 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire La Plage212 m · Public
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Ecole maternelle La Plage218 m · Public
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Ecole élémentaire Carnoles592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnoles592 m · Public
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Ecole primaire Le Cap666 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
1
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16 logements1 194 m²1