UNE MAISON 4 pièces — 201 994 €

115 RUE JOSEPH BRUNET 33300 BORDEAUX
Vendu le 21 janvier 2025
2 845 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 994 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle SL52
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionSL
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192191. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bacalan 3

Revenus

19 410 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
68%Locataires
51%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 330
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

TBM47
Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

ClaveauTBM18 m
ClaveauTBM26 m
ClaveauTBM36 m
ClaveauTBM36 m
ClaveauTBM36 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 67 dBLn 59 dB
28 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+225,8% évolution globale
155 329 €prix moyen
2025
201 994 €
2 845 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2023
201 994 €
2 845 EUR/m² +225,8%
2018
62 000 €
1 550 EUR/m²

Biens comparables

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6 094 EUR/m²221 m2025
64 m²
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88%
UNE MAISON · 4p
192 237 €
2 746 EUR/m²509 m2025
70 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
201 994 €
2 845 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics18 · 228 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Le Point du Jour456 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anne Sylvestre678 m · Public
Collège
Collège Blanqui690 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Martin796 m · Public
Ecole
Ecole primaire Achard811 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1