UN APPARTEMENT 4 pièces — 76 000 €
30 RUE BEAUREGARD 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle BS259
Contenance1 202 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Chalon
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
50%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités37
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
La Cornichegrandole-mobilités172 m
La Cornichegrandole-mobilités249 m
Beauregardgrandole-mobilités365 m
Ecole Beauregardgrandole-mobilités366 m
Souvenir Françaisgrandole-mobilités424 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-5,0% évolution globale
73 903 €prix moyen
2025
76 000 €
1 288 EUR/m² -25,5% Vente actuelle 2025
102 000 €
1 729 EUR/m² +17,2% 2024
87 000 €
1 475 EUR/m² +15,8% 2024
75 100 €
1 273 EUR/m² -18,4% 2022
92 000 €
1 559 EUR/m² 0,0% 2022
92 000 €
1 559 EUR/m² +37,3% 2022
67 000 €
1 314 EUR/m² -22,9% 2022
86 900 €
1 473 EUR/m² +42,5% 2022
61 000 €
1 196 EUR/m² -28,2% 2022
85 000 €
1 441 EUR/m² +14,9% 2021
74 000 €
1 254 EUR/m² -1,3% 2020
75 000 €
1 271 EUR/m² -0,1% 2020
75 065 €
1 272 EUR/m² +15,5% 2018
65 000 €
1 102 EUR/m² +30,0% 2018
50 000 €
847 EUR/m² -26,5% 2017
68 000 €
1 153 EUR/m² +41,7% 2016
48 000 €
814 EUR/m² -30,4% 2016
69 000 €
1 169 EUR/m² +38,0% 2015
50 000 €
847 EUR/m² -37,5% 2014
80 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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