UNE MAISON 3 pièces — 970 200 €
10 AV DE LA CARAVELLE 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 970 200 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²15 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IL138
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192101. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 393 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Salins-L'Ayguade
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,42%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AyguadeRéseau Mistral;Téléphérique Faron144 m
AyguadeRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
DaviddiRéseau Mistral;Téléphérique Faron244 m
DaviddiZOU ! Proximité249 m
DaviddiZOU ! Proximité254 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+288,1% évolution globale
430 560 €prix moyen
2025
970 200 €
15 159 EUR/m² +470,7% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 615 EUR/m² +4,6% 2022
162 600 €
6 022 EUR/m² -72,9% 2022
600 000 €
9 231 EUR/m² +140,0% 2021
250 000 €
9 259 EUR/m²Biens comparables
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