UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
16 RUE JEAN JAURES 59330 NEUF-MESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 391 m²
Prix/m²663 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD391
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192050. Sources et méthode
Contexte du quartier
663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Mesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuf-Mesnil (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,25%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Mesnil
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2008 - 03/08/2008
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4578 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4611 m
HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4634 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D195ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D95Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D405Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,6% évolution globale
54 500 €prix moyen
2025
57 000 €
663 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2021
52 000 €
578 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUF-MESNIL
15permis récents
26logements autorisés
2 400 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements177 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2020
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10 logements702 m²1