Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CC167

Contenance300 m²

Préfixe000

SectionCC

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15458278. Sources et méthode

Contexte du quartier

663 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcel

Revenus

15 110 EUR Revenu médian annuel

42,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 317 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

60%Locataires

41%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

33,3%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hautmont (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,212,9 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,29,6 EUR/m²

16,70%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hautmont

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4217 m

HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4238 m

HAUTMONT - HôpitalRHDF-59-P4269 m

HautmontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA366 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

354 m

🚗

Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚗

Départementale D195Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-16,5% évolution globale

54 950 €prix moyen

2025

50 000 €

556 EUR/m² -16,5% Vente actuelle

2023

59 900 €

624 EUR/m²

Biens comparables

1 167 EUR/m²694 m2025

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard716 m · Public

Permis de construire Commune de HAUTMONT

80permis récents

721logements autorisés

47 722 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1