UNE MAISON 4 pièces — 219 305 €
8 RUE DES ANCIENS D AFN 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 305 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle E2153
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4115
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rue de ToursRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41129 m
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Salle Multi-accueilRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41355 m
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GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,8% évolution globale
184 905 €prix moyen
2025
219 305 €
2 848 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2023
155 410 €
1 636 EUR/m² -13,7% 2020
180 000 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics40 · 117 m
Santé27 · 216 m
Commerces12 · 176 m
Sport/Loisirs12 · 497 m
Enseignement4 · 437 m
Transports1 · 632 m
Écoles (4)
Collège
Collège Georges Brassens448 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse573 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Bourreau756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sources807 m · Public
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1