UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
22 RUE DE CONCISE 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD235
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191706. Sources et méthode
Contexte du quartier
869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +85,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
Arrêts les plus proches
Hôpital (2)Cars Régionaux 86 - Vienne276 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne278 m
MONTMORILLON HôpitalCars Régionaux 86 - Vienne281 m
Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne678 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne681 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D727Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+900,0% évolution globale
50 100 €prix moyen
2025
85 000 €
825 EUR/m² -19,0% 2025
105 000 €
1 615 EUR/m² +1 650,0% Vente actuelle 2025
6 000 €
-87,0% 2023
46 000 €
390 EUR/m² +441,2% 2015
8 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Raoul Mortier279 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martial667 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Martial667 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon681 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmorillon sud Vienne681 m ·
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1