UNE MAISON 3 pièces — 20 000 €
16 RUE GUYNEMER 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD30
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15169110. Sources et méthode
Contexte du quartier
869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,70%
Loyer estimé : 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne886 m
MONTMORILLON CentreCars Régionaux 86 - Vienne890 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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18 086 m²surface plancher
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1
1 logement111 m²1
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