UN APPARTEMENT 3 pièces — 570 000 €
62 AV DENIS SEMERIA 06230 SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA181
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191671. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Cap-Ferrat (2025)
🏢Appartementfaible
27,7 EUR/m²/mois
19,439,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Cap-Ferrat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur27
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pont Saint-Jean / GrasseuilLignes d'Azur203 m
Pont Saint-Jean / GrasseuilLignes d'Azur229 m
Pont Saint JeanZOU ! Proximité270 m
Pont Saint JeanLignes d'Azur274 m
Pont Saint-JeanLignes d'Azur274 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,7% évolution globale
593 333 €prix moyen
2025
570 000 €
7 917 EUR/m² +62,9% Vente actuelle 2021
350 000 €
4 861 EUR/m² -59,3% 2020
860 000 €
9 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (267)
Services publics143 · 81 m
Commerces46 · 329 m
Santé42 · 215 m
Tourisme15 · 289 m
Transports10 · 511 m
Sport/Loisirs9 · 305 m
Enseignement2 · 449 m
Écoles (5)
Collège
Collège Jean Cocteau470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Temporaire588 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mon Ecole956 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Nistou1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
36permis récents
62logements autorisés
11 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement351 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement430 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement229 m²1