UNE MAISON 4 pièces — 240 250 €
31 RTE DE COZES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 250 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP63
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191498. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)16
Arrêts les plus proches
SAUJON - BerlanCarabus (Royan Atlantique)291 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)468 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)496 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)496 m
SAUJON - BerlanCarabus (Royan Atlantique)521 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,9% évolution globale
242 625 €prix moyen
2025
240 250 €
2 204 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2019
245 000 €
2 248 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole maternelle La Taillée Saujon1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Seudre Saujon1.4 km · Public
Collège
Collège André Albert1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1