UNE MAISON 4 pièces — 251 615 €
12 IMP DE LA GRANDE PIECE 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 615 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR245
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
22 070 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)244 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)268 m
SAUJON - PrimeveresCarabus (Royan Atlantique)268 m
SAUJON - BerlanCarabus (Royan Atlantique)449 m
LE CHAY - MorgardCarabus (Royan Atlantique)578 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
251 615 €prix moyen
2025
251 615 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 401 m
Commerces1 · 671 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta Saujon1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUJON
299permis récents
946logements autorisés
69 866 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
35 logements2 461 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1