UNE MAISON 3 pièces — 182 500 €
18 RUE BERNARD PALISSY 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH428
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Sankéo41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Arnaud de VilleneuveSankéo240 m
Arnaud de VilleneuveSankéo240 m
Arnaud de VilleneuveSankéo241 m
Arnaud de VilleneuveSankéo241 m
Arnaud de VilleneuveSankéo241 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Départementale D5DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
182 500 €prix moyen
2025
182 500 €
2 433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics135 · 36 m
Santé122 · 107 m
Commerces49 · 102 m
Sport/Loisirs15 · 284 m
Enseignement8 · 77 m
Tourisme3 · 164 m
Transports2 · 536 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons90 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay230 m · Public
Collège
Collège Joffre242 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre242 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1