UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
38 RUE D AQUITAINE 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR380
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191409. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noue-Piédalloues
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus30
Arrêts les plus proches
SAVOIEAuxR_M le bus102 m
SAVOIEAuxR_M le bus118 m
GUYENNEAuxR_M le bus121 m
SAVOIEAuxR_M le bus134 m
GUYENNEAuxR_M le bus142 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 818 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES317 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert571 m · Public
Collège
Collège Paul Bert696 m · Public
Lycée
Sport school formation Bourgogne762 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée Moulin de Preuilly762 m · Privé
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1