UNE MAISON 5 pièces — 181 050 €
7 RUE DU BERRY 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 050 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR223
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14669729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Noue-Piédalloues
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus33
Arrêts les plus proches
LES PIEDALLOUESAuxR_M le bus112 m
LES PIEDALLOUESAuxR_M le bus115 m
LES PIEDALLOUESAuxR_M le bus118 m
GUYENNEAuxR_M le bus281 m
GUYENNEAuxR_M le bus303 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,2% évolution globale
150 834 €prix moyen
2025
181 050 €
1 968 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2021
149 000 €
1 620 EUR/m² +10,1% 2017
135 286 €
1 471 EUR/m² -2,0% 2014
138 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1