UN APPARTEMENT 3 pièces — 20 000 €

56 RUE CASTAGNARY 75015 PARIS 15
Vendu le 31 mars 2025
299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 274 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AI64
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191326. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -96,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 19

Revenus

33 630 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
59%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
127,51%
Loyer estimé : 2 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
LabrousteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Labrouste - VouilléParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Vercingétorix - RouvierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
115 m
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
115 m
🚆
LGVLGV
Lden 77 dBLn 69 dB
140 m
🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
177 m
🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
192 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes
-87,7% évolution globale
291 691 €prix moyen
2025
20 000 €
299 EUR/m² -90,0% Vente actuelle
2025
200 700 €
8 363 EUR/m² +0,4%
2024
200 000 €
8 000 EUR/m² +9 900,0%
2024
2 000 €
-99,3%
2023
303 680 €
4 672 EUR/m² +25,7%
2023
241 500 €
6 527 EUR/m² +3,6%
2023
233 000 €
8 630 EUR/m² -52,4%
2023
490 000 €
8 448 EUR/m² +349,5%
2022
109 000 €
4 542 EUR/m² -65,7%
2021
318 190 €
9 642 EUR/m² -76,1%
2020
1 330 000 €
10 640 EUR/m² +718,5%
2020
162 500 €
6 500 EUR/m² -51,5%
2020
335 000 €
8 816 EUR/m² +104,9%
2019
163 500 €
6 288 EUR/m² -62,0%
2018
430 000 €
7 414 EUR/m² +148,6%
2018
173 000 €
10 176 EUR/m² -74,2%
2018
670 000 €
5 360 EUR/m² +76,6%
2018
379 300 €
8 429 EUR/m² +114,3%
2018
177 000 €
7 375 EUR/m² -40,6%
2017
298 000 €
8 514 EUR/m² +80,6%
2017
165 000 €
3 750 EUR/m² -56,6%
2017
380 000 €
8 444 EUR/m² +171,4%
2016
140 000 €
8 750 EUR/m² -33,0%
2015
208 900 €
7 737 EUR/m² +29,0%
2014
162 000 €
4 765 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
435 000 €
6 397 EUR/m²253 m2025
68 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
20 000 €
299 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
733 475 €
9 168 EUR/m²397 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3723)

Services publics1370 · 10 m
Santé1133 · 46 m
Commerces614 · 44 m
Transports319 · 74 m
Tourisme111 · 44 m
Enseignement94 · 58 m
Sport/Loisirs82 · 159 m

Écoles (10)

Lycée
Institut Point com197 m · Privé
Ecole
E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier221 m · Public
Ecole
E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand229 m · Privé
Collège
Collège Modigliani273 m · Public
Ecole
E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles289 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune