UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
3 ALL EDOUARD BRANLY 14610 EPRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC196
Contenance2 244 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191275. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence �pron (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
13,217,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
EnergieNomad Car (Région Normandie);TWISTO75 m
EnergieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo76 m
EnergieNomad Car (Région Normandie);TWISTO101 m
EnergieNomad Car (Région Normandie);TWISTO134 m
EnergieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo144 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+26,1% évolution globale
134 492 €prix moyen
2025
140 000 €
1 795 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2024
137 500 €
1 763 EUR/m² +11,1% 2023
123 800 €
1 587 EUR/m² 0,0% 2023
123 800 €
1 587 EUR/m² -10,0% 2023
137 500 €
1 763 EUR/m² -1,8% 2022
140 000 €
1 795 EUR/m² +1,8% 2022
137 500 €
1 763 EUR/m² -3,0% 2021
141 800 €
1 350 EUR/m² +3,5% 2021
137 000 €
1 756 EUR/m² -1,1% 2021
138 500 €
1 776 EUR/m² -1,1% 2021
140 000 €
1 795 EUR/m² 0,0% 2021
140 000 €
1 795 EUR/m² +26,1% 2021
111 000 €
1 820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Santé6 · 788 m
Commerces3 · 877 m
Enseignement3 · 972 m
Services publics1 · 889 m
Sport/Loisirs1 · 934 m
Tourisme1 · 979 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire F. Langlois482 m · Public
Lycée
Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité720 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité753 m · Privé
Ecole superieure privée formation BTS Groupe CIFAC Caen858 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EPRON
35permis récents
1 025logements autorisés
67 353 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
50 logements3 511 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
44 logements3 233 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
37 logements2 453 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
48 logements3 151 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
91 logements6 499 m²1