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Vendu 157 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain694 m²

Prix/m²1 481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD95

Contenance694 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191212. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gane

Revenus

21 140 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

28%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

6,08%

Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

486 m

🚗

Départementale D1089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

157 000 €prix moyen

2025

157 000 €

1 481 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%

UNE MAISON · 5p

115 000 €

1 000 EUR/m²484 m2025

1 091 EUR/m²1.1 km2025

1 520 EUR/m²1.9 km2025

122 m²

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Ecole maternelle La Gare1.3 km · Public

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

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24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1