Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 450 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 030 m²

Prix/m²1 520 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP56

Contenance1 030 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15146423. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 487 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sarsonne

Revenus

20 410 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 677 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

52%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 916 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LPR ET LP B. DE VENTADOUR (R)Cars Régionaux 23 - Creuse445 m

Lycée VentadourCars Régionaux 23 - Creuse482 m

Place H. Queuille ABCars Régionaux 23 - Creuse502 m

Ussel Place Henri QueuilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault735 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

547 m

🚗

Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+85,5% évolution globale

142 725 €prix moyen

2025

185 450 €

1 520 EUR/m² +85,5% Vente actuelle

2017

100 000 €

820 EUR/m²

Biens comparables

1 812 EUR/m²683 m2025

Services à proximité

Écoles (10)

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Ussel133 m · Public

Lycée

Lycée Bernart de Ventadour444 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Bernart de Ventadour444 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège595 m · Public

Ecole

Ecole maternelle620 m · Public

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1