Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain727 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM19

Contenance727 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604374. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 218 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gane

Revenus

21 140 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

41%Locataires

28%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Ussel (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,5 EUR/m²

9,01%

Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ussel

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1992 - 21/05/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

115 000 €prix moyen

2025

115 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 091 EUR/m²777 m2025

1 218 EUR/m²539 m2025

110 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle La Gare1.1 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès1.4 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Haute-Corrèze1.4 km ·

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation d'Ussel1.4 km · Public

Permis de construire Commune de USSEL

156permis récents

403logements autorisés

24 524 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement119 m²1