UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
6 RUE HEDOUIN HEULLANT 76410 SAINT AUBIN LES ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK128
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191046. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quesnot
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-l�s-Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-lès-Elbeuf
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
POINTE A JOJOAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO110 m
POINTE A JOJOAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo110 m
POINTE A JOJOAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO110 m
Pointe à JojoAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO113 m
Pointe à JojoAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo113 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D144Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
361 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Route intercommunale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-7,3% évolution globale
80 916 €prix moyen
2025
70 000 €
1 296 EUR/m² -60,9% Vente actuelle 2025
179 000 €
2 387 EUR/m² +98,9% 2025
90 000 €
1 452 EUR/m² -9,1% 2025
99 000 €
1 356 EUR/m² -14,1% 2025
115 250 €
1 340 EUR/m² +69,5% 2025
68 000 €
1 447 EUR/m² -13,9% 2025
79 000 €
1 646 EUR/m² +3 850,0% 2025
2 000 €
-97,4% 2025
76 000 €
1 617 EUR/m² -20,0% 2024
95 000 €
1 508 EUR/m² +26,7% 2024
75 000 €
1 563 EUR/m² -9,6% 2024
83 000 €
1 930 EUR/m² +9,2% 2024
76 000 €
1 583 EUR/m² -18,7% 2024
93 500 €
1 264 EUR/m² +16,9% 2024
80 000 €
1 455 EUR/m² +42,9% 2024
56 000 €
1 167 EUR/m² -22,8% 2024
72 500 €
1 510 EUR/m² +0,7% 2023
72 000 €
1 500 EUR/m² +2,9% 2023
70 000 €
1 522 EUR/m² -12,5% 2023
80 000 €
1 290 EUR/m² +9,6% 2023
73 000 €
1 521 EUR/m² -15,1% 2023
86 000 €
1 564 EUR/m² +19,4% 2023
72 000 €
1 500 EUR/m² -13,3% 2023
83 000 €
1 317 EUR/m² -55,7% 2022
187 300 €
3 902 EUR/m² +137,1% 2022
79 000 €
1 646 EUR/m² -1,3% 2022
80 000 €
1 667 EUR/m² -18,4% 2022
98 000 €
1 607 EUR/m² +40,0% 2022
70 000 €
1 458 EUR/m² -23,5% 2022
91 500 €
1 271 EUR/m² +7,6% 2021
85 000 €
1 349 EUR/m² +7,6% 2021
79 000 €
1 837 EUR/m² +75,6% 2021
45 000 €
1 364 EUR/m² -43,8% 2021
80 000 €
1 481 EUR/m² +12,7% 2021
71 000 €
1 479 EUR/m² +1,4% 2019
70 000 €
1 458 EUR/m² -17,6% 2019
85 000 €
1 371 EUR/m² +36,0% 2019
62 500 €
1 302 EUR/m² +15,7% 2016
54 000 €
1 125 EUR/m² -9,2% 2016
59 500 €
1 266 EUR/m² -21,2% 2014
75 500 €
1 398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics43 · 732 m
Santé29 · 771 m
Commerces9 · 811 m
Sport/Loisirs4 · 755 m
Enseignement2 · 745 m
Tourisme2 · 892 m
Transports2 · 780 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph363 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle I. Maille et G. Pecoud366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert - Victor Hugo488 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux819 m · Public
Collège
Collège Arthur Rimbaud994 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AUBIN LES ELBEUF
185permis récents
741logements autorisés
53 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1