UN APPARTEMENT 3 pièces — 53 500 €
3 RUE DES MARTYRS 76500 ELBEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 500 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AO191
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15182815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blin Gare
Revenus
16 140 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
20%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Elbeuf (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,70%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Elbeuf
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
MITTERRANDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10 m
MITTERRANDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO10 m
MITTERRANDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO10 m
MITTERRANDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO50 m
MITTERRANDAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO50 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-76,2% évolution globale
199 625 €prix moyen
2025
53 500 €
892 EUR/m² -79,4% Vente actuelle 2023
260 000 €
194 EUR/m² 0,0% 2022
260 000 €
1 016 EUR/m² +15,6% 2015
225 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (675)
Services publics305 · 11 m
Santé165 · 86 m
Commerces126 · 11 m
Sport/Loisirs42 · 147 m
Enseignement25 · 216 m
Transports8 · 23 m
Tourisme4 · 233 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Elbeuf177 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint François d'Assise238 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeuf254 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet270 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert286 m · Public
Permis de construire Commune de ELBEUF
143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1