Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface184 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain155 m²

Prix/m²636 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C217

Contenance155 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190956. Sources et méthode

Contexte du quartier

751 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouveillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 554 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

27%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ouveillan (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,111,3 EUR/m²

15,59%

Loyer estimé : 1 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouveillan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

MairieCitibus245 m

MairieCitibus248 m

La PosteCitibus255 m

La PosteCitibus257 m

La RouquignoleCitibus271 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

🚗

Départementale D418Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-22,0% évolution globale

107 667 €prix moyen

2025

117 000 €

636 EUR/m² +108,9% Vente actuelle

2022

56 000 €

629 EUR/m² -62,7%

2017

150 000 €

1 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de OUVEILLAN

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304logements autorisés

24 744 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement159 m²1