UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €
55 RUE DE BOUVINES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²2 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD46
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 2 Étendu
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA25
Arrêts les plus proches
RepubliqueILEVIA248 m
RepubliqueILEVIA261 m
CarnotILEVIA336 m
CarnotILEVIA381 m
CoubertinILEVIA486 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
384 m 🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,8% évolution globale
238 555 €prix moyen
2025
243 000 €
2 382 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2022
234 110 €
2 722 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1