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Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC288

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190731. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

1 970 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

54%Locataires

35%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Gare de DinanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m

DinanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m

Gare de DinanTER BreizhGo184 m

Gare SNCFDinamo!190 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

109 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

109 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

128 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

229 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

238 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-8,3% évolution globale

115 000 €prix moyen

2025

95 000 €

2 714 EUR/m² -38,7% Vente actuelle

2025

155 000 €

2 313 EUR/m² +7,0%

2025

144 900 €

2 163 EUR/m² +36,1%

2024

106 500 €

2 598 EUR/m² +12,1%

2022

95 000 €

2 317 EUR/m² -16,7%

2021

114 000 €

2 714 EUR/m² +7,5%

2020

106 000 €

1 582 EUR/m² +2,3%

2014

103 600 €

2 409 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

90 000 €

2 647 EUR/m²552 m2025

1 528 EUR/m²577 m2025

2 941 EUR/m²258 m2025

34 m²

Services à proximité

Équipements (678)

Services publics262 · 49 m

Santé190 · 66 m

Commerces181 · 199 m

Sport/Loisirs17 · 210 m

Tourisme17 · 222 m

Enseignement10 · 522 m

Transports1 · 149 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix470 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye532 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Dinan631 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire686 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines688 m · Public