Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface16 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

153 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle KT162

Contenance364 m²

Préfixe000

SectionKT

Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190726. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 640 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Liberti-Albert 1er

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,44Indice de Gini

Population

1 186 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

0%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

2,93%

Loyer estimé : 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur39

ZOU ! Proximité3

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Jean MédecinLignes d'Azur142 m

LongchampLignes d'Azur143 m

Alphonse KarrLignes d'Azur144 m

GrimaldiLignes d'Azur199 m

Congrès / JoffreLignes d'Azur213 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Promenade des AnglaisRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

592 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

262 m

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

263 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

270 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

0,0% évolution globale

225 652 €prix moyen

2025

230 000 €

4 035 EUR/m² +71,6%

2025

134 000 €

8 375 EUR/m² -66,4% Vente actuelle

2025

398 750 €

8 861 EUR/m² +157,3%

2025

155 000 €

1 802 EUR/m² -70,2%

2025

520 000 €

8 387 EUR/m² +160,0%

2025

200 000 €

8 696 EUR/m² -60,0%

2025

500 000 €

5 814 EUR/m² +78,6%

2025

280 000 €

4 516 EUR/m² +120,5%

2024

127 000 €

7 471 EUR/m² -2,3%

2024

130 000 €

7 647 EUR/m² -38,1%

2024

210 000 €

8 400 EUR/m² +23,5%

2024

170 000 €

6 071 EUR/m² +385,7%

2024

35 000 €

+16,7%

2023

30 000 €

-85,0%

2023

200 000 €

6 897 EUR/m² -59,1%

2023

488 420 €

3 489 EUR/m² +9 668,4%

2023

5 000 €

200 EUR/m² -97,5%

2023

200 000 €

8 000 EUR/m² +17,6%

2023

170 000 €

6 538 EUR/m² -22,7%

2022

220 000 €

6 875 EUR/m² +96,4%

2022

112 000 €

4 000 EUR/m² -30,0%

2022

160 000 €

6 957 EUR/m² -71,9%

2022

570 000 €

9 194 EUR/m² +338,5%

2022

130 000 €

4 333 EUR/m² -41,4%

2022

221 800 €

7 155 EUR/m² +28,2%

2021

173 000 €

7 522 EUR/m² -44,2%

2021

310 000 €

7 949 EUR/m² +181,8%

2021

110 000 €

6 875 EUR/m² -10,9%

2021

123 500 €

7 719 EUR/m² +14,4%

2021

108 000 €

3 600 EUR/m² -36,5%

2020

170 000 €

4 250 EUR/m² -10,5%

2020

190 000 €

7 600 EUR/m² -32,4%

2020

281 000 €

5 979 EUR/m² +92,3%

2019

146 135 €

5 412 EUR/m² +5,1%

2019

139 000 €

5 346 EUR/m² +4,5%

2019

133 000 €

4 433 EUR/m² +0,8%

2019

132 000 €

4 400 EUR/m² +312,5%

2018

32 000 €

-93,5%

2018

495 000 €

8 684 EUR/m² +175,0%

2018

180 000 €

5 000 EUR/m² -62,5%

2018

480 000 €

7 742 EUR/m² -1,0%

2018

485 000 €

5 000 EUR/m² +340,9%

2018

110 000 €

6 875 EUR/m² -67,6%

2017

340 000 €

5 484 EUR/m² +794,7%

2017

38 000 €

-62,0%

2017

100 000 €

4 348 EUR/m² -61,5%

2017

260 000 €

5 778 EUR/m² -64,9%

2017

740 000 €

9 487 EUR/m² +311,1%

2017

180 000 €

5 000 EUR/m² -21,7%

2017

230 000 €

6 389 EUR/m²

Biens comparables

8 640 EUR/m²169 m2025

8 133 EUR/m²285 m2025

15 m²

Services à proximité

Équipements (6563)

Services publics3181 · 10 m

Santé1624 · 18 m

Commerces1291 · 10 m

Tourisme206 · 39 m

Transports175 · 26 m

Enseignement64 · 176 m

Sport/Loisirs22 · 126 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne de France176 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée Henri IV344 m · Privé

Lycée

Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV344 m · Privé

Collège

Collège Kerem Menahem348 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Kérem Ménahem348 m · Privé