UNE MAISON 4 pièces — 254 000 €
26 RUE MARIE CURIE 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB694
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1718 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1734 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1735 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1735 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1748 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D17Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,4% évolution globale
173 833 €prix moyen
2025
254 000 €
2 396 EUR/m² +160,5% Vente actuelle 2018
97 500 €
920 EUR/m² -42,6% 2015
170 000 €
1 700 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WORMHOUT
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469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
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1
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5
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