UNE MAISON 5 pièces — 335 100 €
84 RUE DE L'HOFLAND 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 100 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO326
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro326
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110303. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1720 m
WORMHOUT - Place PerceptionRHDF-59-P1732 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 100 €prix moyen
2025
335 100 €
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1
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4
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